منزلي، حياتي – نصائح

البرنامج "بيتي، حياتي" أنشأتها الحكومة الفيدرالية البرازيلية في عام 2009.

بهدف توفير فرص الحصول على السكن اللائق للأسر ذات الدخل المنخفض.

ومنذ ذلك الحين، قام البرنامج بتسليم أكثر من 5 ملايين وحدة سكنية في جميع أنحاء البلاد.

وفي هذا المقال سنتناول كيفية عمل البرنامج ونقدم ثلاث نصائح لمن يريد الاستفادة منه.

تشغيل البرنامج

أولاً، "منزلي، حياتي" تستهدف العائلات التي يصل دخلها الشهري إلى 7 آلاف راند.

الذين ليس لديهم منزل خاص بهم أو تمويل سكني باسمهم.

ويقدم البرنامج دعماً لشراء أو بناء منزلك الخاص، بالإضافة إلى أسعار فائدة مخفضة على التمويل العقاري.

يجب على العائلات المهتمة التسجيل لدى مجالس المدينة أو لدى الكيانات المشاركة في البرنامج، مثل تعاونيات الإسكان وجمعيات السكان.

باختصار، يتضمن البرنامج أربع فئات للدخل، تحدد قيمة الدعم وشروطه التمويل.

في المسار 1، تستهدف العائلات التي يصل دخلها إلى 1.8 ألف R$.

يمكن أن يصل الدعم إلى 90% من قيمة العقار ويتم التمويل بمعدل فائدة 4.5% سنويًا.

في المسار 2للعائلات التي يتراوح دخلها بين 1.8 ألف R$ و2.6 ألف R$.

يمكن أن يصل الدعم إلى 29 ألف R$ وأسعار الفائدة تصل إلى 6% سنويًا.

بالفعل في المسار 3للعائلات التي يتراوح دخلها بين 2.6 ألف R$ و4 آلاف R$.

يصل الدعم إلى 27.5 ألف ريال R$ وتتراوح أسعار الفائدة من 7% إلى 8% سنويًا.

وأخيرا، في المسار 4للعائلات التي يتراوح دخلها بين 4 آلاف R$ و7 آلاف R$.

لا يوجد دعم وأسعار الفائدة تصل إلى 10% سنويًا.

نصائح للاستفادة من البرنامج

1. خطط لنفسك ماليا: قبل الاشتراك في البرنامج، من المهم إجراء تحليل مالي وفهم المبلغ الذي يمكنك دفعه مقابل أقساط التمويل. تذكر أن البرنامج يتطلب مساهمة مالية من الأسر المستفيدة.
2. ابحث عن وسيط عقاري موثوق به: لاختيار العقار المثالي، من المهم الاعتماد على مساعدة وكيل عقاري موثوق. يمكنه مساعدتك في العثور على خيارات ضمن ملفك الشخصي والتفاوض على أفضل الشروط.
3. انتبه إلى المواعيد النهائية والمستندات: عملية الحصول على منزلك الخاص "بيتي، حياتييمكن أن يكون بيروقراطيًا ويستغرق وقتًا طويلاً. لذلك، من المهم أن تكون على دراية بالمواعيد النهائية والمستندات المطلوبة، لتجنب التأخير والإزعاج. اقرأ بعناية جميع المعلومات المتوفرة حول البرنامج واطلب المساعدة كلما لزم الأمر.

خاتمة

للمشاركة في البرنامج، من الضروري استيفاء معايير الدخل المحددة والبحث عن أ Caixa Economica Federal أو بنك البرازيل لمزيد من المعلومات وتقديم طلب للحصول على تمويل أو منحة.