My House, My Life – съвети

Програмата "Моят дом, моят живот" създаден от бразилското федерално правителство през 2009 г.

С цел осигуряване на достъп до достойни жилища за семейства с ниски доходи.

Оттогава програмата е доставила повече от 5 милиона жилищни единици в цялата страна.

В тази статия ще обсъдим как работи програмата и ще дадем три съвета за тези, които искат да се възползват от нея.

Операция на програмата

Първо, наМоят дом, моят живот”, насочен към семейства с месечен доход до R$ 7 хиляди.

Които не притежават жилище или жилищно финансиране на тяхно име.

Програмата предлага субсидии за покупка или строеж на жилище, в допълнение към по-ниски лихви при финансиране на недвижими имоти.

Заинтересованите семейства трябва да се регистрират в своите кметства или в партньорски субекти на програмата, като например жилищни кооперации и квартални асоциации.

Накратко, програмата има четири подоходни групи, които определят размера на субсидията и условията за нея финансиране.

При песен 1, насочен към семейства с доход до R$ 1,8 хиляди.

Субсидията може да достигне 90% от стойността на имота, а финансирането се извършва при лихвени проценти от 4.5% на година.

При песен 2, за семейства с доход между R$ 1,8 хиляди и R$ 2,6 хиляди.

Субсидията може да достигне 29 хиляди R$, а лихвените проценти са до 6% годишно.

вече в песен 3, за семейства с доходи между R$ 2,6 хиляди и R$ 4 хиляди.

Субсидията е до 27 500 R$, а лихвените проценти варират от 7% до 8% на година.

Накрая, в песен 4, за семейства с доход между R$ 4 хиляди и R$ 7 хиляди.

Няма субсидии и лихвените проценти са до 10% годишно.

Съвети как да се възползвате от програмата

1. Планирайте се финансово: Преди да се запишете в програмата, важно е да извършите финансов анализ и да разберете колко е възможно да платите за финансовите вноски. Не забравяйте, че програмата изисква финансово участие от семействата бенефициенти.
2. Потърсете надежден брокер: За да изберете идеалния имот, е важно да имате помощта на доверен брокер. Той може да ви помогне да намерите опции във вашия профил и да договорите най-добрите условия.
3. Обърнете внимание на сроковете и документите: Процесът на собственост върху жилище от „Моят дом, моят живот” може да бъде бюрократично и отнема много време. Затова е важно да сте запознати с необходимите срокове и документи, за да избегнете забавяния и неудобства. Прочетете внимателно цялата налична информация за програмата и потърсете помощ, когато е необходимо.

Заключение

За участие в програмата е необходимо да отговаряте на установените критерии за доходи и да потърсите агенция на Caixa Econômica Federal или от Банка на Бразилия за повече информация и за кандидатстване за финансиране или грант.