Mijn huis, mijn leven – tips

Het programma “Mijn huis, mijn leven” opgericht door de Braziliaanse federale overheid in 2009.

Met als doel het bieden van toegang tot fatsoenlijke huisvesting voor gezinnen met lage inkomens.

Sindsdien heeft het programma meer dan 5 miljoen woningen opgeleverd in het hele land.

In dit artikel bespreken we hoe het programma werkt en geven we drie tips voor wie ervan wil profiteren.

Programmabediening

In de eerste plaats de “Mijn huis, mijn leven” gericht op gezinnen met een maandelijks inkomen tot R$ 7.000.

Die geen eigen woning of woonfinanciering op hun naam hebben staan.

Het programma biedt subsidies voor de aankoop of bouw van uw eigen huis, naast lagere rentetarieven op vastgoedfinanciering.

Geïnteresseerde gezinnen moeten zich inschrijven bij hun gemeentehuis of bij entiteiten die samenwerken met het programma, zoals woningbouwcoöperaties en bewonersverenigingen.

Samenvattend kent het programma vier inkomensgroepen, die de hoogte van de subsidie en de voorwaarden ervan bepalen financiering.

In spoor 1, gericht op gezinnen met een inkomen tot R$ 1,8 duizend.

De subsidie kan oplopen tot 90% van de waarde van het onroerend goed en de financiering wordt uitgevoerd tegen rentetarieven van 4,5% per jaar.

In spoor 2, voor gezinnen met een inkomen tussen R$ 1,8 duizend en R$ 2,6 duizend.

De subsidie kan oplopen tot R$ 29.000 en de rentetarieven kunnen oplopen tot 6% per jaar.

Al binnen spoor 3, voor gezinnen met een inkomen tussen R$ 2,6 duizend en R$ 4 duizend.

De subsidie bedraagt maximaal R$ 27,5 duizend en de rentetarieven variëren van 7% tot 8% per jaar.

Eindelijk binnen spoor 4, voor gezinnen met een inkomen tussen R$ 4 duizend en R$ 7 duizend.

Er zijn geen subsidies en de rentetarieven kunnen oplopen tot 10% per jaar.

Tips om van het programma te profiteren

1. Plan jezelf financieel: Voordat u zich aanmeldt voor het programma, is het belangrijk om een financiële analyse uit te voeren en te begrijpen hoeveel u kunt betalen voor de financieringstermijnen. Bedenk dat het programma een financiële bijdrage vereist van de begunstigde gezinnen.
2. Zoek een betrouwbare makelaar: Om de ideale woning te kiezen, is het belangrijk om te rekenen op de hulp van een betrouwbare makelaar. Hij kan u helpen bij het vinden van opties binnen uw profiel en het onderhandelen over de beste voorwaarden.
3. Let op deadlines en documenten: Het proces van het verwerven van uw eigen woning door “Mijn huis, mijn leven' kan bureaucratisch en tijdrovend zijn. Daarom is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de deadlines en vereiste documenten, om vertragingen en ongemak te voorkomen. Lees zorgvuldig alle beschikbare informatie over het programma en zoek hulp wanneer dat nodig is.

Conclusie

Om aan het programma deel te nemen, is het noodzakelijk om aan de vastgestelde inkomenscriteria te voldoen en op zoek te gaan naar een Caixa Economica Federal of de Bank van Brazilië voor meer informatie en het aanvragen van financiering of subsidie.